Analizin Sonucu Götürü Bedel Fesihte Hesap: Götürü bedel bir sözleşme, iş tamamlanmadan feshedilirse, yüklenicinin alacağı piyasa rayiçlerine göre değil, yaptığı işin “fiziki oranının” sözleşme bedeline uygulanmasıyla hesaplanır. Temlik Alanın Durumu: Temlik alan firmanın alacağı, Yüklenicinin alacağına bağlıdır.

Dürüstlük Kuralı (TMK 2): Yüklenicinin, alacağını bir an önce tahsil etmek için idarenin bağış teklifini kabul edip anlaşmaya varması ve ödemeyi aldıktan sonra bu anlaşmanın geçersizliğini ileri sürmesi, Türk Medeni Kanunu'nun 2.

Alınan ek bilirkişi raporunda, yüklenicinin sözleşme dışı herhangi bir fazla imalat yapmadığı, tüm imalatların sözleşme kapsamında kaldığı ve hakediş alacağının haklı olduğu net bir şekilde tespit edilmiştir.

.götürü bedel sözleşmede iş bedelinin belirlenmesi; davacı yüklenicinin alacağı, eksik ve ayıplar gözetilerek sözleşmeye göre gerçekleştirilen imalâtın fiziki oranının belirlenen götürü iş bedeline oranlanması ile hesaplanmalıdır.

Yüklenicinin işçileri tarafından idareye açılan derdest (devam eden) işçilik alacağı davaları ve üçüncü kişilerin açtığı (orman yangını) tazminat davaları varsa, idarenin bu davalardan doğacak potansiyel rücu riskine karşı teminatı tutabileceğine hükmetti.

Mahkeme, bu rapora dayanarak idarenin itirazının iptaline ve yüklenicinin ana alacağına kavuşmasına karar verdi.

Kararın İlgili Kısmı Davacı yüklenici çalıştırdığı işçilerin kıdem tazminatlarından sorumlu olup; işçilere ödenen kıdem tazminatlarının yüklenicinin hak ediş alacağından mahsup edilmesinde hukuka aykırılık bulunmamaktadır.

Yargıtay; Fiyat farkı ve gecikme cezası taleplerini, yüklenicinin hakedişlere usulüne uygun (YİGŞ 39'a göre) itiraz etmemesi nedeniyle reddetmiştir. Yargıtay, bakiye alacağın fiziki oran tespitiyle, sözleşme dışı işlerin ise Yapım İşleri Genel Şartnamesi (YİGŞ) Md.

Alt Yüklenicinin Alacağı: İş Sahibinin Sorumluluğu Nerede Başlar, Nerede Biter? Analizin Sonucu Alt Yüklenicinin Alacağı Ana Yüklenicidendir: Alt yüklenici, kural olarak, sadece sözleşme yaptığı ana yükleniciye karşı alacak davası açabilir.

Hukuk Dairesi, yüklenicinin temyiz talebini reddederek ONAMA kararı vermiştir. İspat Edememe: Sadece genel bir ihtirazi kayıt koymak, alacağın varlığını ispatlamaz.