İcmalde bulunmayan bir bedelin, sonradan unutuldu veya dahil edilmeliydi denilerek talep edilmesi, götürü bedel sözleşmenin doğasına ve tarafların imzaladığı mutabakata aykırıdır. Analizin Sonucu Götürü Bedelde Kural: Götürü bedel teklif hazırlarken, nakliye dahil tüm giderler fiyata dahil edilmelidir.

Götürü Bedel Sözleşmede Projedeki İşi Fazla İmalat Diye Talep Etmek: Yargıtay'dan Emsal Jeneratör Kararı. Yapım işlerinde anahtar teslim götürü bedel sözleşmeler, idareler için bütçe disiplini, yükleniciler içinse proje risklerini üstlenme anlamına gelir.

Bakiye İş Bedeli Talebi ve Uyuşmazlık Bir onarım işi, anahtar teslim götürü bedel sözleşme (mülga 818 s. Bulunan bu fiziki oran (örn: %70), toplam götürü sözleşme bedeline (örn: 136.373,44 TL) uygulanmalıdır. Tek geçerli yöntem, işin fiziki gerçekleşme oranının tespiti ve bu oranın toplam götürü bedele uygulanmasıdır.

Yargıtay’dan Götürü Bedel Fesih Uyarısı: “Çelişkili Raporlarla Hüküm Kurulamaz” Kamu yapım işlerinde götürü bedel sözleşmelerin, yüklenicinin kusuruyla (örn: acze düşme, işi bırakma) feshedilmesi, taraflar arasındaki mali hesaplaşmayı karmaşık hale getirir. ile 21.240.000 TL bedelli götürü bedel sözleşme imzalamıştır.

Ancak, dikkat edileceği üzere, anahtar teslim götürü bedel sözleşmeler, projeye verilen teklif sonucu oluşan tek bir rakamdır. İdareler veya yükleniciler, yapılan işin bedelini birim fiyat mantığıyla metrajlandırarak hesaplama eğiliminde olsalar da, bu yaklaşım götürü bedel sözleşmenin doğasına aykırıdır.

Proje Metraj Hatası Götürü Bedele Dahil mi? İdarelerin, proje hatasına rağmen götürü bedel ve yüklenicinin yeri görme yükümlülüğü (İdari Şartname Md. Götürü bedel, projede tanımlanan işin yapım bedelidir. Projedeki esaslı hatalar, götürü bedele rağmen idareye ek maliyet olarak dönecektir.

Yargıtay'dan Götürü Bedel Uyarısı: Zemin Sert Kaya Çıksa Bile Uyarlama veya Fiyat Farkı Alamazsınız! Ancak, sözleşme tipi anahtar teslim götürü bedel olduğunda, bu ek maliyetin idareden talep edilip edilemeyeceği (TBK 138 - Aşırı İfa Güçlüğü) ciddi bir hukuki tartışma konusudur.

(Anahtar Teslimi Götürü Bedelli İşler): Bu maddede, her nevi kazı, dolgu, temel inşaat işleri... Ancak, uygulama sırasında ortaya çıkan ve projede net olarak gösterilmeyen imalatların bu götürü bedele dahil olup olmadığı, sıklıkla idare ile yüklenici arasında uyuşmazlığa neden olur.

Götürü Bedel Sözleşmede Zemin Sürprizi: Çok Sert Kaya Çıkması Ek Ödeme Gerektirir mi? Anahtar teslim götürü bedel işler, doğası gereği yükleniciye belirli riskleri yükler. İdarenin Görüşü: Sözleşme Götürü Bedeldir, Risk Yüklenicidedir İdare, bu talebi reddetmiştir.

Bulunan bu fiziki oran (%42), sözleşmedeki toplam götürü bedel ile çarpılır. Götürü bedel sözleşmelerin, yüklenicinin temerrüdü (kusuru) nedeniyle feshedilmesi halinde, idarenin (iş sahibinin) ne kadar fazla ödeme yaptığının veya yüklenicinin ne kadar alacağı kaldığının tespiti, en karmaşık hakediş sorunlarından biridir.