Davacı yüklenici, bir tacir olarak basiretli davranmak zorundadır ve bu riski öngörmelidir. Yükleniciler artışların öngörülemez olduğunu savunurken, idareler sözleşme hükümlerine ve basiretli tacir yükümlülüğüne atıfta bulunmaktadır.

Kamu ihalelerinde, sözleşme imzalama aşamasına gelen bir firmadan, ihalelere katılmaya engel bir durumu olmadığına dair bir dizi taahhüt belgesi sunması istenir. Takdir Yetkisinin Riski: Bir fiilin yasak fiil olup olmadığına karar vermek, son derece hassas ve hukuki uzmanlık gerektiren bir tespittir.

İdareden bu işler için zamanında talimat alınamaması veya idarenin bu işleri sözleşme kapsamında görerek talimat vermekten kaçınması, yükleniciyi yaptığı imalatın bedelini alamama riskiyle karşı karşıya bırakır.

Ortak Kusur Riski: Yüklenici, idarenin kusurlarına (örn: ödeme gecikmesi) karşılık olarak kendisi de sözleşmesel yükümlülüklerini (örn: işe devam, iş programı) ihlal ederse ortak kusurlu duruma düşer.

Ancak bazen şikâyetçi konumundaki bir istekli, kendi sunduğu belgelerdeki bir hata nedeniyle kendi kalesine gol atma riskiyle karşı karşıya kalabilir. Bu noktada Yaka Danışmanlık , ihale, sözleşme ve hakediş konularında firmalara profesyonel destek sunmaktadır.

Anahtar teslimi götürü bedel sözleşmelerde, bu riskin hangi tarafa ait olduğu meselesi, sözleşme hukukunun temel prensipleri çerçevesinde değerlendirilmelidir.

Yükleniciler için: Sözleşmede zemin riski sizindir yazsa bile, eğer geoteknik raporda belirtilmeyen ve teknik olarak öngörülemeyecek (sondajla anlaşılamayacak) bir zemin yapısıyla karşılaşılırsa, Sözleşme Md.

Kamu ihalelerinde, sözleşme imzalanıp yer teslimi yapıldıktan sonra dahi, diğer isteklilerin açtığı davalar veya KİK kararları nedeniyle mevcut sözleşmenin iptal edilmesi riski bulunmaktadır.

Karar, götürü bedel sözleşmede zemin riskinin kime ait olduğunu netleştirmektedir.