Doğrudan Teminde Sözleşme Yapmak ve Teminat Almak Zorunlu mu? ... Teminat alma ve Sözleşme yapma zorunluluğu bulunmamaktadır. ... Eğer işin yapılmama veya yarım kalma riski varsa (bir inşaat onarımı gibi), İdare mutlaka teminat ister.

Zamanlaması Hatalı İşler ve Ödeme Riski Bazen acil ihtiyaçlar nedeniyle, resmi sözleşme süreci tamamlanmadan yükleniciler işe başlatılabilir veya süre bittikten sonra teslimat kabul edilebilir.

Ancak sorun, bir isteklinin birden fazla kısmı kazandığı ve sözleşme imzalama aşamasına gelindiği noktada ortaya çıkabilmektedir. ... Yine de KİK, bu potansiyel stratejik riski göze alarak, cezanın orantılılığı ve eşitlik gibi daha temel hukuk ilkelerini önceliklendirmiştir.

Yükleniciler artışların öngörülemez olduğunu savunurken, idareler sözleşme hükümlerine ve basiretli tacir yükümlülüğüne atıfta bulunmaktadır. ... Davacı yüklenici, bir tacir olarak basiretli davranmak zorundadır ve bu riski öngörmelidir.

Kamu ihalelerinde, sözleşme imzalama aşamasına gelen bir firmadan, ihalelere katılmaya engel bir durumu olmadığına dair bir dizi taahhüt belgesi sunması istenir. ... Takdir Yetkisinin Riski: Bir fiilin yasak fiil olup olmadığına karar vermek, son derece hassas ve hukuki uzmanlık gerektiren bir tespittir.

Kamu ihalelerinde Anahtar Teslim Götürü Bedel sözleşmelerin mantığı şudur: Projeyi incele, her şey dahil tek bir fiyat ver ve işi bitir. Teorik olarak miktar riski yükleniciye aittir.

Olağanüstü koşullarda (salgın, ekonomik kriz vb.) sözleşme dengesi bozulan yükleniciler bazen sabırsız davranarak doğrudan fesih yoluna gitmektedir. ... Hukuki Yöntem Hatası: Doğrudan Fesih Riski Mahkeme, eğer yüklenicinin mali dengesi aşırı bozulmuşsa, Türk Borçlar Kanunu (TBK) 138.

Aşama: Sözleşme Öncesi (Madde 42/1) İhale kararı onaylandı, itiraz süreçleri bitti ve firma sözleşmeye davet edildi. ... Sonuç: Firma temizse sözleşme imzalanır. ... ...düzenli takip etmek, farkında olmadan yasaklı duruma düşüp teminat yakma riskini önler.

İdareden bu işler için zamanında talimat alınamaması veya idarenin bu işleri sözleşme kapsamında görerek talimat vermekten kaçınması, yükleniciyi yaptığı imalatın bedelini alamama riskiyle karşı karşıya bırakır.

İdarenin bu süreçte sözleşmeyi haksız feshetmesi, yüklenici için hem teminatın nakde çevrilmesi hem de beklenen kârdan mahrum kalınması riskini doğurur.