Kesin teminat ve damga vergisinin yanı sıra, belirli bir tutarın üzerindeki ihaleler için Kamu İhale Kurumu (KİK) Payı yatırılması zorunludur. Bu tutar, sözleşme imzalanmadan önce yatırılmalıdır. Sektörde onbinde beş olarak bilinen bu ödeme yapılmadan sözleşme imzalanamaz.

Yüksek Mahkeme'nin analizi şu şekildedir: Sınırlamanın Varlığı: AYM, sözleşme feshedilse bile bu bedelin iade edilmemesinin mülkiyet hakkına yönelik bir sınırlama getirdiğini tespit etmiştir.

Yüksek Mahkeme'ye göre, davacı yüklenici ile imzalanan sözleşme, ihalenin tamamı için değil, zaten önceki yüklenicinin gerçekleştirdiği imalât dışında kalan %51,29'luk kısım için imzalanmıştır.

Buna karşılık ana yüklenici, alt yüklenicinin işi eksik ve geç yaptığını iddia ederek menfi tespit davası (Birleşen Dava 1) ve sözleşmedeki gecikme cezası için ayrı bir icra takibi ve itirazın iptali davası (Birleşen Dava 2) açmıştır.

Sözleşmenin uygulanması sırasında işin gecikeceği anlaşılırsa, kesin teminat mektuplarının süresi, işteki gecikmeyi karşılayacak şekilde uzatılır.

Ortak Kusurun Sonuçları: Tazminat Yok, Masraflar Var Yargıtay, sözleşmenin ifa edilememesinde ortak kusur bulunmasının hukuki sonuçlarını net bir şekilde ortaya koymuştur: Tazminat İstenemez: Ortak kusur halinde taraflar, birbirlerinden (kâr kaybı gibi) tazminat isteyemez.

maddesindeki %80 kuralının, sözleşmenin neden tamamlanamadığına bakılmaksızın uygulanması gerektiğine ve yüklenicinin kusuru olmaksızın iş iptal edildiği için kâr kaybı alabileceğine hükmetmiştir.

Fiyat farkı ödenen bir yapım işinde, ihale yılı (sözleşme yılı) 2013’tür. 22’deki hiyerarşiye uyulur. 6/8 ise “sözleşme yılı fiyatı tespit edilemeyen” işlerde ne yapılacağını düzenler. Dairesi’nin 06.10.2022 tarih ve 10871 sayılı kararı , bu konudaki doğru uygulamanın ne olduğunu net bir şekilde ortaya koymaktadır.

Taahhüdü yerine getirirken idareye zarar vermek: Yüklenicinin, sözleşmedeki taahhüdünü yerine getirirken idareye kasıtlı olarak maddi veya manevi zarar vermesi yasaktır. İhale ve sözleşme süreçlerindeki her türlü hileli, sahte veya aldatıcı davranış, idari ve cezai yaptırımları beraberinde getirir.

.01 Pozu İçin: Revize fiyat hesaplamış ancak formüldeki (S) Sözleşme Bedeli değerine, ilk sözleşme bedeli yerine iş artışı dahil toplam bedeli yazarak formülü hatalı uygulamıştır.