Yargıtay'dan Kritik Karar: İdareye Sözleşmesiz Yapılan İşin Bedeli Vekâletsiz İş Görme Kapsamında Ödenir!
geçersiz sözleşme - Arama Sonuçları
Söz konusu işe ait Sözleşmenin “Sözleşmenin feshine ilişkin şartlar” başlıklı 26'ncı maddesinde, “26.1.
Bu tutar, sözleşme imzalanmadan önce yatırılmalıdır. Sektörde onbinde beş olarak bilinen bu ödeme yapılmadan sözleşme imzalanamaz.
AYM'den Emsal Karar: KİK'e Ödenen Onbinde Beş Pay, Sözleşme Feshedilince Geri Alınabilecek mi?
Ancak, yüklenicinin sözleşmede açıkça bir garanti süresi (örn: 24 ay) taahhüt etmesi, bu hukuki denklemi tamamen değiştirmektedir.
Bu yargı kararı sonucunda idare, davacı firma ile sözleşme imzalamıştır. Davacı, sözleşmesinde yazan işlerin tamamını yapmış ve bedelini almıştır.
İdare, kural olarak, ihale bedeli üzerinden hesaplanan yüzde 6 oranında kesin teminatı, sözleşme imzalanmadan önce yükleniciden talep eder.
Dolayısıyla sözleşmenin ifa edilememesi ve feshinde hem davacı hem davalının kusurlu olduğu, ortak kusurun bulunduğu anlaşılmaktadır.
Bu maddenin, idarenin iradesi dışında (örneğin bir mahkeme kararıyla) iptal edilen sözleşmeler için de geçerli olup olmadığı önemli bir hukuki sorundur.
Fiyat farkı ödenen bir yapım işinde, ihale yılı (sözleşme yılı) 2013’tür. 6/8 ise “sözleşme yılı fiyatı tespit edilemeyen” işlerde ne yapılacağını düzenler.