Yükleniciden Kaynaklanan Fesih Halleri Yüklenicinin sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme imkanı, 4735 sayılı Kanun’da iki ana sebebe bağlanmıştır: Mücbir sebepler ve mali acz. ... İhtarname Zorunluluğu: Gecikme cezası uygulanmak üzere, idarenin en az on gün süreli ve nedenleri açıkça belirtilen ihtarına rağmen aynı durumun devam etmesi halinde sözleşme feshedilir. ... maddesi uyarınca sözleşmeyi fesheder.

Hakedişini alamayan taşeron işe devam etmemiş, bunun üzerine ana yüklenici sözleşmeyi eylemli olarak feshederek işin kalan kısmını başka bir taşerona vermiştir. ... Bir yandan ifadan vazgeçip sözleşmeyi feshederken, diğer yandan hala ifaya bağlı olan bir cezayı (gecikme cezası) talep etmek hukuki bir çelişkidir.

İdare bu talebi reddetmiş, yükleniciye çalışmalara devam etmesi yönünde ihtarlar göndermiş, sahada çalışma yapılmadığını tespit edince de 31/03/2022 tarihinde sözleşmeyi feshetmiş ve akabinde 1 yıl süreyle ihalelerden yasaklama kararı tesis etmiştir.

Karara göre; yüklenici, fiyat artışları nedeniyle edim dengesi aşırı ölçüde bozulmuşsa, doğrudan sözleşmeyi feshetmek yerine, önce mahkemeden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını (TBK 138) talep etmeliydi.

İdare, 23/12/2022 tarihinde işin tamamlanmadığını tespit ederek sözleşmeyi feshetmiş ve 1 yıl yasaklama kararı almıştır. ... ...şekilde en az 10 gün süreli yeni bir ihtarname daha göndermeli ve bu süre sonunda durumun devam etmesi halinde fesih yoluna gitmelidir.

mahkemeden uyarlama talebinde bulunulabilecek iken davacının bu yola gitmeksizin doğrudan sözleşmeyi feshettiğini...& ... 10) göstererek sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetmiştir. ... Fesih En Son Çaredir: TBK 138'e göre, yüklenicinin bu durumda öncelikli hakkı mahkemeden uyarlama (fiyatların veya koşulların güncellenmesi) talep etmektir.

Özellikle yüklenicinin işi zamanında bitirememesi veya imalatları durdurması gibi durumlarda, iş sahibi sözleşmeyi feshedebilir. ... Yargıtay, bu 30 günlük feshedilemeyen süre için davacının gecikme cezası talep etmesinin mümkün olduğunu belirtmiştir.

İş sahibi, ihtarname çekerek sözleşmeyi feshetmiş ve yükleniciye yaptığı fazla ödemelerin iadesi ile birlikte, sözleşmede yer alan gecikme cezasının da tahsilini talep etmiştir. ... Firmalar İçin Öneri: Yükleniciler, sözleşme feshinde gecikme cezası istenemez kuralına güvenmemeli, sözleşmede ihtar süreleri için özel bir ceza olup olmadığını mutlaka kontrol etmelidir.

Yükleniciler, idarenin fesih işlemini ortadan kaldırarak sözleşmeyi canlandırmayı ve işe devam etmeyi amaçlamaktadır.