Yargıtay, bu tür durumlarda yüklenicinin alacağının, pursantaj veya birim fiyatlara göre değil, yaptığı imalatların tüm işe göre fiziki oranının saptanması ve bu oranın toplam götürü bedel sözleşme bedeline uygulanmasıyla bulunması gerektiğine karar verdi.

İdarelerin Savunması: İdareler, fesih sonrası “fazla ödeme” davalarında, mahkemenin piyasa rayiçleriyle değil, sözleşmedeki götürü bedel üzerinden “fiziki oran” tespiti yapmasını talep etmelidir.

Yargıtay'dan Götürü Bedelde Fazla İmalat Hesabı Dersi: YİGŞ Madde 21 ve 22 Nasıl Uygulanır? ... Götürü bedel (anahtar teslim) sözleşmelerde temel prensip, bedelin sabit olmasıdır. ... Kararın İlgili Kısmı Bu halde mahkemece yapılacak iş; sözleşmenin götürü bedelli olduğu gözetilerek yapılan işin fiziki oranı belirlenip ...

Dolayısıyla, sonradan yapılması zorunlu hale gelen fore kazık imalatı, öngörülemeyen bir durum veya sözleşme dışı bir iş değil, sözleşme ile baştan öngörülmüş ve götürü bedele dahil edilmiş bir imalattır.

Götürü bedel sözleşmede, imalatların bedeli değil, işin tamamının bedeli bellidir.

Bu tür karmaşık ihale, sözleşme ve hakediş sorunlarınızda, sürecin doğru yönetilmesi ve hak kayıplarının önlenmesi için Yaka Danışmanlık uzmanlığından destek almak, götürü bedel sözleşmelerdeki risklerinizi ve idarenin yanıltıcı dokümanlarından doğan haklarınızı doğru analiz etmenizi sağlar.

Sonuç Yüksek Fen Kurulu'nun 2022/12 sayılı kararı, anahtar teslimi götürü bedel sözleşmelerde proje değişikliği sonucu ortaya çıkan iş eksilişlerinin bedelinin nasıl tespit edileceği konusundaki belirsizliği ortadan kaldıran emsal bir nitelik taşımaktadır.

bu imalatları iş artışı kapsamında ayrıca kabul etmek ve değişen zemin koşullarına göre yapılmış imalatları, götürü bedel dışında değerlendirmek gerekmektedir. İdarenin İş Artışı Kararı Bir köprü yapım işinde (karma sözleşme), zemin etüt raporlarında zemin alüvyon/bataklık olarak tanımlanmıştır.