Kanun, öngörülemeyen durumlar nedeniyle bir iş artışının zorunlu olması halinde, artışa konu olan işin belirli şartları taşıması koşuluyla aynı yükleniciye yaptırılabileceğini belirtir. Öngörülemeyen Durumlar: İş artışının temel şartı, öngörülemeyen durumlardan kaynaklanmasıdır.

maddesinde, öngörülemeyen durumlar nedeniyle ortaya çıkacak iş artışlarına ve eksilişlerine ilişkin özel bir hukuki rejim tesis etmiştir. Kamu ihale sözleşmelerinin ifası sırasında ortaya çıkan ve başlangıçta öngörülemeyen durumlar, sözleşme miktarında değişiklik yapılmasını gerektirebilmektedir.

İş Artışları ve Proje Değişiklikleri: Öngörülemeyen durumlar nedeniyle bir iş artışının zorunlu olduğu hallerde ilave işin gerektirdiği ek süre yükleniciye verilir.

Ancak zemin etütlerinin hatalı olduğu veya öngörülemeyen fiziki koşulların ortaya çıktığı durumlarda bu kural esneklik kazanabilir. anahtar teslimi götürü bedel , fore kazık , iş artışı , öngörülemeyen durumlar , palplanş , Sayıştay kararı , zemin etüdü

Bu makale, kamu ihale sözleşmesi imzalayan yüklenicilerin, öngörülemeyen ve aşırı maliyet artışları gibi ağır ekonomik koşullar karşısında sözleşmenin devamını talep etmenin dürüstlük kuralına aykırı olacağı durumlarda, sözleşmenin tasfiyesini talep edip edemeyeceğini incelemektedir.

Bu tür karmaşık ihale, sözleşme ve hakediş sorunlarınızda, sürecin doğru yönetilmesi ve hak kayıplarının önlenmesi için Yaka Danışmanlık uzmanlığından destek almak, sözleşmesel risklerin ve öngörülemeyen durumların doğru yönetilmesini sağlar.

İlgili Mevzuat ve Hukuki Zemin Yapım İşleri Genel Şartnamesi (YİGŞ) Madde 21: Anahtar teslimi götürü bedel ihale edilen yapım işlerinde, öngörülemeyen durumlar nedeniyle bir iş artışının zorunlu olması halinde, sözleşme bedelinin %10'una kadar olan ilave işin, süre hariç, sözleşme ve ihale dokümanındaki hükümler...

...mahkemenin uyarlama kararını bozarken iki temel hukuki ayrım yapmıştır: TBK 480/II Sadece Götürü Bedel İçindir: Yüklenicinin dayandığı TBK 480/II (Başlangıçta öngörülemeyen durumlar nedeniyle götürü bedelin artırılması) maddesi, adından da anlaşılacağı üzere sadece götürü bedelli sözleşmeler için uygulanabilir.

İş Miktarındaki Zorunlu Değişiklikler ve Bedel Uyarlamaları Sözleşme bedelinin değiştirilemezliği ilkesine rağmen, işin ifası sırasında ortaya çıkan öngörülemeyen durumlar nedeniyle iş miktarında zorunlu artış (iş artışı) veya azalma (iş eksilişi) olabilir.

...her türlü bilgiye sahip olduğu kabul edilecek ve karşılaşılacak olumsuz durumlar için herhangi bir ilave ödeme yapılmayacaktır maddeleri gösterilmiştir... Bu görüşe göre sert zemin öngörülemeyen koşul değil, yüklenicinin üstlenmesi gereken bir risktir. Öngörülemeyen Fiziksel Koşul (Md.