Kanun, öngörülemeyen durumlar nedeniyle bir iş artışının zorunlu olması halinde, artışa konu olan işin belirli şartları taşıması koşuluyla aynı yükleniciye yaptırılabileceğini belirtir. Öngörülemeyen Durumlar: İş artışının temel şartı, öngörülemeyen durumlardan kaynaklanmasıdır.

maddesinde, öngörülemeyen durumlar nedeniyle ortaya çıkacak iş artışlarına ve eksilişlerine ilişkin özel bir hukuki rejim tesis etmiştir. Kamu ihale sözleşmelerinin ifası sırasında ortaya çıkan ve başlangıçta öngörülemeyen durumlar, sözleşme miktarında değişiklik yapılmasını gerektirebilmektedir.

İş Artışları ve Proje Değişiklikleri: Öngörülemeyen durumlar nedeniyle bir iş artışının zorunlu olduğu hallerde ilave işin gerektirdiği ek süre yükleniciye verilir.

Bu makale, kamu ihale sözleşmesi imzalayan yüklenicilerin, öngörülemeyen ve aşırı maliyet artışları gibi ağır ekonomik koşullar karşısında sözleşmenin devamını talep etmenin dürüstlük kuralına aykırı olacağı durumlarda, sözleşmenin tasfiyesini talep edip edemeyeceğini incelemektedir.

4735 sayılı kanun , idarenin kusuru , kamu zararı , kayalık zemin , öngörülemeyen durum , Sayıştay kararı , süre uzatımı , yap-işlet-devret , Yapım işleri , yigş , zemin etüdü

İlgili Mevzuat ve Hukuki Zemin Yapım İşleri Genel Şartnamesi (YİGŞ) Madde 21: Anahtar teslimi götürü bedel ihale edilen yapım işlerinde, öngörülemeyen durumlar nedeniyle bir iş artışının zorunlu olması halinde, sözleşme bedelinin %10'una kadar olan ilave işin, süre hariç, sözleşme ve ihale dokümanındaki hükümler...

...fıkrası, özel bir durumu düzenler: Anahtar teslimi götürü bedel yapılan yapım işleri sözleşmelerinde, öngörülemeyen durumlar nedeniyle iş artışının zorunlu olması ve bu artışla birlikte işin tamamlanamayacağının anlaşılması durumlarında, sözleşme bedelinin %80’inden daha düşük bedelle tamamlanacağı anlaşılan işlerde, yükleniciye...

İş Miktarındaki Zorunlu Değişiklikler ve Bedel Uyarlamaları Sözleşme bedelinin değiştirilemezliği ilkesine rağmen, işin ifası sırasında ortaya çıkan öngörülemeyen durumlar nedeniyle iş miktarında zorunlu artış (iş artışı) veya azalma (iş eksilişi) olabilir.

Yükleniciler genellikle zemin farklılığını öngörülemeyen durum olarak nitelendirip ek bedel veya süre uzatımı talep ederken, idareler anahtar teslimi bedelin bu tür riskleri de kapsadığını savunmaktadır.