(Bu durumda ihtara gerek kalmaksızın fesih yapılır). (Bu durumda İdare önce en az 10 gün süreli bir ihtar çeker, buna rağmen düzelme olmazsa fesih gerçekleşir).

Sayıştay: Gecikme Cezası İş Tamamlanırsa Uygulanır, Fesihte Değil Sayıştay 6.

Bir süre sonra Yüklenici, “maddi aciz durumu” gerekçesiyle işi durdurmuş ve fesih talep etmiştir. ...aldığı ödemeden (9.3 Milyon TL) az olduğu, yani idarenin fazla ödeme yaptığı (idarenin haklı olduğu) belirtilmiştir.

...mekanizması, kural olarak, ihbar/ihtar şartı olmaksızın derhal fesih yönündedir: Derhal Fesih: Sözleşmenin uygulanması sırasında yüklenicinin yasak fiil ve davranışlarda... ...veya hizmet), yüklenici veya borçlu, üstlendiği edimleri yerine getirirken iş sahibinin haklı menfaatlerini gözetmek, sadakat ve özenle hareket etmek zorundadır.

Bu gibi hallerde akidler, feshin haklı veya haksız olma durumuna göre TBK'da veya sözleşmede hükme bağlanmış bulunan fesih işleminin sonuçları yönünden yargı yoluna gidebilirler.

İlk Değerlendirme: Mahkemeler Feshin Haklı Olduğuna Karar Verdi İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi, idarenin fesih öncesi yaptığı uyarılara, işin yavaşlatıldığına ve kalan sürede bitirilemeyeceğine dair bilirkişi raporuna dayanarak, idarenin feshini haklı bulmuş ve davayı reddetmiştir.

Feshin Hukuki Niteliği: Fesih, tek taraflı bir irade beyanı olup, karşı tarafa ulaşmasıyla hukuki sonuçlarını doğuran bozucu yenilik doğuran bir haktır. Feshin haklı olup olmadığı, daha sonra açılacak bir alacak veya tazminat davasında mahkeme tarafından değerlendirilir.

...davalı işsahibi açısından yargı kararı sonucu edimin ifasının imkânsız hale gelmesi nedeniyle fesihte TBK'nın 112. Hukuk Dairesi, idarenin temyizini haklı bularak kararı bozmuştur.

...davada İdare Mahkemesi iptal kararı verse de, Bölge İdare Mahkemesi (BİM) Bakanlığı haklı bulmuş ve 10 günlük ihtar usulü yerine getirilmeksizin yasaklama talep... 20(b) (İhtarsız Fesih): Bu madde ise, 25. maddedeki yasak fiillerin tespiti halinde ihtara gerek kalmaksızın fesih imkanı tanır.