Sözleşmenin eki olan Yapım İşleri Genel Şartnamesi (YİGŞ), götürü bedelli işlerde %10'a kadar ilave işin yaptırılabileceğini düzenlemektedir.

Analizin Sonucu Götürü bedel işlerde, idarenin yazılı talimatı olmasa dahi, idarenin bilgisi dahilinde veya onaylı revize projeye göre yapılıp idarenin yararına olan sözleşme dışı imalatların bedeli talep edilebilir.

Analizin Sonucu Yargıtay'ın bu kararı, anahtar teslim götürü bedel işlerdeki zemin riski konusunda yüklenicilere önemli uyarılarda bulunmaktadır: Götürü Bedel Risktir: Götürü bedel, öngörülemeyen maliyet riskini büyük ölçüde yükleniciye devreder.

İş Artış İcmaline Dikkat: Yükleniciler, götürü bedel işlerde iş artışına gittiklerinde, hazırlanan iş artış icmali veya yeni fiyat tutanağını imzalamadan önce çok detaylı incelemelidir.

Yargıtay İçtihatları: Yargıtay, uzun yıllardır istikrarlı bir şekilde, götürü bedelli işlerde kısmi ifa halinde bedelin fiziki gerçekleşme oranı na göre hesaplanması gerektiğini belirtmektedir.

Kararın getirdiği temel ilkeler şunlardır: Anahtar teslimi götürü bedel işlerde, gerek iş artışı gerekse iş eksilişi durumunda bedel tespiti, Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nin 22.

Sayıştay'da Derin Görüş Ayrılığı Anahtar teslim götürü bedel işlerde, idare tarafından verilen zemin etüt raporunun hatalı çıkması ve öngörülmeyen zemin sorunlarının (sıvılaşma vb.) ortaya çıkması, en büyük sözleşmesel anlaşmazlıklardan biridir.

Analizin Sonucu Götürü Bedelde Fazla İş Hesabı İki Aşamalıdır: Götürü bedel işlerde iş artışı talep edildiğinde, YİGŞ Md.

Analizin Sonucu İdareler İçin: Götürü bedelli işlerde, sözleşmede yer alan bir kalemin miktarının artması (fazla imalat) ile sözleşmede hiç olmayan yeni bir işin (ilave iş) yaptırılması farklıdır.

Proje Metraj Hatası Götürü Bedele Dahil mi? Götürü bedel, projede tanımlanan işin yapım bedelidir. Projedeki esaslı hatalar, götürü bedele rağmen idareye ek maliyet olarak dönecektir. Yükleniciler için ders: Anahtar teslim işlerde, yeri görme yükümlülüğü idarenin...