...dönemde, teminatın güncellenmesi sonucu ortaya çıkacak fark, çoğu zaman yüklenicinin ana teminatından bile daha yüksek bir meblağ tutabilmektedir. Ancak, sözleşme feshinin yüklenici kusuruna dayanmadığı hallerde güncelleme olup olmayacağı tereddütü akla gelebilmektedir.

Yükleniciler bu durumda aşırı ifa güçlüğüne dayanarak fiyat farkı veya sözleşmenin uyarlanmasını talep etse de, bu hakkın kullanımı belirli şartlara tabidir. Analizin Sonucu Gecikme Cezası Hesabı: Geçici kabul yapıldıktan sonra, idare tüm sözleşme bedeli üzerinden gecikme cezası kesemez.

Analizin Sonucu Mücbir Sebep ve Sözleşme Yaptırımları: Mücbir sebep (Pandemi, doğal afet vb.) halleri, idarelere sözleşmelerdeki katı fesih ve teminat iradı hükümlerini uygulamama konusunda takdir hakkı tanıyabilir.

Ancak bu deneyimin belgelendirilmesi sürecinde aranan noter onaylı sözleşme şartı, sektörde ciddi hukuki tartışmalara yol açmaktadır. Danıştay kararı , DİDDK , iş deneyim belgesi , Kamu İhale Kurumu , KİK , noter onaylı sözleşme , Organize Sanayi Bölgesi , özel sektör iş deneyim , Yapım işi , YİİUY Madde 45

Hukuki Dayanak: Türk Borçlar Kanunu ve Eser Sözleşmesi Fen ve sanat kuralları kavramının hukuki temelini, Türk Borçlar Kanunu'nda düzenlenen Eser Sözleşmesi hükümleri oluşturur. Eğer sözleşmede bir detay belirtilmemişse, yüklenici o detayı fen ve sanat kurallarının gerektirdiği en doğru şekilde yapmak zorundadır.

Yüklenicinin, sözleşme dışı olan ve yeni teknik/maliyet analizi gerektiren bu yeni alanda işi yapmaya zorlanamayacağına ve bu değişikliği kabul etmemesinin taahhüdü ihlal sayılamayacağına hükmetmiştir.

Kurul, bu düzenlemenin, idare personelinin kendi kusurundan kaynaklanacak zararları dahi yükleniciye yüklediğini, bunun da 4735 sayılı Kanun'da belirtilen... cezai şart , eşit hak ve yükümlülükler , fiyat farkı , ihalenin iptali , personel istihdamı , sözleşme tasarısı , teknik şartname , yüklenicinin sorumluluğu

sözleşme konusu işin davacı idarenin kusuru nedeniyle ifa edilemediği, idarenin haksız olduğunun tespit edildiğini, mahkemenin idare tarafından hazırlanan projelerin zemine uygun olmadığı ve yapı ruhsatına bağlanmadığı, bu durumdan hukuken idarenin sorumlu olduğu gerekçesiyle davayı kabul ettiğini...

İhaleyi Kazanan Firma Şikayet Süresi Bitmeden Sözleşmeye Davet Edilebilir mi? Ancak idare, bekleme süresinin son günü olan 30.12.2024 tarihinde, ihaleyi kazanan firmaya Sözleşmeye Davet yazısını tebliğ eder.