HD 2020/2914 Sayılı Karar) Olayın Özeti ve Uyuşmazlık Davacı iş sahibi (vakıf), yüklenicinin inşaatı sözleşmeye ve iş programına uygun olarak ilerletmediğini ve işi geciktirdiğini belirterek sözleşmenin feshini ve yaptığı fazla ödemeler ile gecikme cezasının tahsilini talep etmiştir.

Davacı ihalenin feshine kadarki bedeli aldığına göre talep edebileceği başka bir hakkı bulunmamaktadır... İlk Derece ve İstinaf Mahkemelerinin Hatalı Yorumu Hem İlk Derece Mahkemesi hem de Bölge Adliye Mahkemesi, yüklenicinin talebini haklı bulmuştur.

Aşırı İfa Güçlüğü (TBK 138): Yüklenicinin asıl şikayeti ifa imkansızlığı değil, fiyatların aşırı artmasıdır. Bu yola gitmeden doğrudan fesih yolunu seçmesi, feshin haksız olduğu anlamına gelmektedir.

...hiçbir durumda iade edilmeyeceğini öngören kuralın ihalenin iptalinde veya sözleşmenin feshinde kendisine kusur atfedilemeyecek kişilere aşırı bir külfet yüklediği, kamu yararı... Mahkeme, itiraz başvurusunda özetle şu gerekçelere dayanmıştır: Sözleşmenin, yüklenicinin hiçbir kusuru olmaksızın (örneğin mücbir sebep veya mahkeme kararı sonucu...

maddesinin (b) bendi kapsamında sona eren sözleşmenin uygulanması sırasında yüklenicinin Kanun'un 25. Bu tür karmaşık ihale, sözleşme feshi ve yasaklama süreçlerinde, sürecin doğru yönetilmesi ve hak kayıplarının önlenmesi...

İdarenin sözleşmeyi tek taraflı olarak feshettiğini ve bu nedenle yüklenicinin menfi zararını (damga vergisi, harç vb. 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu , damga vergisi iadesi , hukuki yarar yokluğu , ihale iptali , Karar Pulu , kik payı , menfi zarar , Sözleşme feshi , Yargıtay 6.

Peki, iş programına göre gecikmiş bir iş, yüklenicinin kusuru olmaksızın, idarenin kendi nedenleriyle (ödenek yetersizliği, bütçesel... İş Programının Gerisinde Kalmak: Sözleşmede özel bir cezai şart yoksa, sadece iş programının gerisinde kalmak, işin feshi anında idareye ceza kesme hakkı vermez.

Analizin Sonucu Kâr Kaybı (Müspet Zarar) İçin Kusur Şarttır: Yüklenicinin idareden kâr kaybı talep edebilmesi için, idarenin sözleşmenin feshinde kusurlu olduğunu ispatlaması gerekir (Örn: keyfi fesih, haksız fesih).