Özellikle yüklenicinin işi zamanında bitirememesi veya imalatları durdurması gibi durumlarda, iş sahibi sözleşmeyi feshedebilir.
yüklenicinin temerrüdü - Arama Sonuçları
Bunların tamamında yükleniciye ihtar çekilmekte ve bunun üzerine yüklenicinin hakedişinden kesilmek suretiyle işler yaptırılmaktadır.
Bir doğalgaz hattı yapım işinde, idare kusuruyla verilen süre uzatımı nedeniyle yüklenicinin idareye sağladığı hizmet (İKY) bedellerini talep etmesi.
Yapılan işlerin bedellerinin ödenmesinde, yüklenicinin teklif ettiği toplam bedel esas alınır.” ,
İdareler, genellikle yüklenicinin ihale tenzilatı (kırım oranı) üzerinden hesaplama yaparak daha fazla kesinti yapma eğilimindedir.
Yüklenicinin vereceği teklif fiyat tüm bu esasları kapsayacaktır.
Yüklenicinin bu kesintilerin iadesi için açtığı davada, İlk Derece Mahkemesi (Yargıtay bozmasından sonra), bu ihtirazi kaydın YİGŞ 39 ve 40.
Mahkemelerin Red Gerekçesi (ve Yargıtay'ın Onaması) İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi, yüklenicinin talebini reddetmiştir.
Ancak bu durum, yüklenicinin sözleşme için cebinden çıkan (Noter, KİK, teminat komisyonu gibi) menfi zararlarını ödeme yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz.
İhale mevzuatına göre, yüklenicinin SGK borcu varsa teminatı iade edilmez, gerekirse nakde çevrilip borca sayılır.