maddesindeki %15 oranı, taraflar için bağlayıcı bir sözleşme hükmüdür. Yükleniciler için ders: Yeni birim fiyat tespitinde sözleşmedeki kâr oranına (%15) güvenmek doğrudur, ancak bu oranla hesaplanan fiyatın, işin resmi (kamu) rayiçleriyle hesaplanan fiyatının %90'ını geçip geçmediği mutlaka kontrol edilmelidir.

Peki, bu tür özel bir kanun yokken taraflar sözleşmeyi karşılıklı anlaşarak bitiremez mi? Sözleşmenin temel sona erme şekli, edimlerin karşılıklı olarak tam ve kusursuz bir şekilde ifa edilmesi, yani işin tamamlanarak kesin kabulünün yapılmasıdır.

Bu, sözleşmedeki özel bir düzenlemenin, genel kurala bir istisna getirebileceğini göstermektedir. Özellikle, sözleşme hazırlık aşamasında, fesih durumunda gecikme cezasının akıbetine ilişkin açık hükümler konulmasının, gelecekteki uyuşmazlıkları önlemek adına ne kadar önemli olduğunu göstermektedir.

İdarenin verdiği 10 günlük sözleşme imzalama süresinin tamamında, teklifin geçerli olması gerekir.

Bu karardan çıkarılması gereken temel ilkeler şunlardır: Birim fiyatlı eser sözleşmelerinde uyarlama, götürü bedelli işlere özgü TBK 480/II'ye göre değil, genel hüküm olan TBK 138'deki Aşırı İfa Güçlüğü koşullarına göre talep edilebilir.

Feshe gerekçe gösterilen paylaşımlar ise 2019 ve 2020 yıllarına, yani mevcut sözleşme döneminden önceki bir zaman dilimine aittir. Sözleşmeli personelin salt paylaşım niteliğindeki eylemleri fesih nedeni sayılamaz.

Bulunan bu oran, sözleşmedeki götürü bedele (21.240.000 TL) uygulanarak Yüklenicinin hak ettiği toplam bedel (Y = % İdarelerin Savunması: İdareler, fesih sonrası “fazla ödeme” davalarında, mahkemenin piyasa rayiçleriyle değil, sözleşmedeki götürü bedel üzerinden “fiziki oran” tespiti yapmasını talep etmelidir.

KİK 'Basiretli Tacir' İlkesini Hatırlattı İhale sürecinin en kritik aşamalarından biri olan sözleşmeye davet sürecindeki usul hataları, hem idareler hem de yükleniciler için ciddi sonuçlar doğurabilir.