İşin Süresi ve Ödeme Şartları: İşin süresinden önce yapılması veya teslim edilmesi kaydıyla işin süresinde değişiklik yapılabilir. Sözleşme bedelinin aşılmaması ve İdare ile Yüklenicinin karşılıklı anlaşması koşuluyla, işin yapılma/teslim yeri, işin süresi (erken teslim şartıyla) ve ödeme şartları gibi hususlar değiştirilebilir.

Ancak, süresi bir yılı aşan, yani yıllara yaygın hizmet alımlarında, katılımı ve rekabeti artırmak amacıyla bu standart oranların işin süresine göre belirli katsayılarla düşürülmesi öngörülmüştür.

Eser sözleşmelerinde işin süresinin gün veya iş günü olarak belirlenmesi, gecikme cezalarının hesaplanmasında köklü farklılıklara yol açmaktadır.

İdare, bu durumda işin bitim süresini beklemek zorunda değildir. Mahkeme işin sözleşme süresi sonunda bitirilmesinin yeterli olduğunu belirtse de, Danıştay onaylı iş programında aylık ilerleme yüzdelerinin belirlendiğine dikkat çekti.

Bir bina cephe yenileme işinde, işin süresi kış aylarına (Kasım-Aralık) denk gelmiştir.

Dolayısıyla, sözleşme süresini aşan bir yüklenici için gecikme cezası, işin kabul komisyonu tarafından bittiğinin tespit edildiği bu tarihe kadar işlemeye devam eder.

Hizmet alımı ihalelerinde, kesin teminat mektubunun süresinin, işin kabulü ve SGK ilişiksizlik belgesi sürecini kapsayacak şekilde idare tarafından doğru belirlenmesi kritik bir zorunluluktur.

Yüklenicinin yaptığı işin, süresinde tamamlandığı yapı denetim görevlisi tarafından tespit edilmiş ve idareye bildirilmiş, ancak kabul komisyonunun iş yerine gitmesi ve kabulü yapması herhangi bir nedenle gecikmiş ise kabul tutanağında işin gerçek bitiş tarihi belirtilir ve bu tarih, işin geçici kabul itibar tarihi olur.

Bu süreç, işin niteliği gereği, yapının kullanıma alınabilirliğini tescil eden Geçici Kabul ve teminat süresi boyunca kusurların giderildiğini doğrulayan Kesin Kabul olmak üzere iki aşamadan oluşur.