Ancak bazen şikâyet süreçleri veya idari gecikmeler nedeniyle bu süre, sözleşme imzalama aşamasında kritik bir hale gelebilir.

Yüklenici, işi gecikmeli bitirmiş; idarenin hakedişleri geç ödediğini, haksız gecikme cezası kestiğini, bakiye alacağını ödemediğini ve sözleşme dışı fazla imalatlar yaptırdığını iddia ederek dava açmıştır.

...Olan Tarafların Mutabakatıdır: En önemlisi, Temyiz Kurulu, sözleşmenin taraflarının (idare ve yüklenicinin) mutabık kaldığı ve uyguladığı bir süre uzatımı kararının, salt bir usul eksikliği (diyagram sunulmaması) gerekçesiyle yok sayılmasının ve gecikme cezası çıkarılmasının mevzuata uygun olmadığına karar...

Bu makale, yapım işleri sözleşmelerinde sıkça karıştırılan işin bitirildiği tarih ile geçici kabul itibar tarihi arasındaki temel farkları, bu tarihlerin hukuki anlamlarını ve özellikle gecikme cezalarının hesaplanmasındaki rollerini Yapım İşleri Genel Şartnamesi hükümleri çerçevesinde açıklamaktadır.

Bu tür karmaşık ihale, sözleşme ve hakediş sorunlarınızda, sürecin doğru yönetilmesi ve hak kayıplarının önlenmesi için Yaka Danışmanlık uzmanlığından destek almak, gecikme cezaları ve kamu zararı sorumluluğu gibi ciddi riskleri ortadan kaldırır.

Bir diğer tartışmalı husus ise, sözleşmenin süresinde bitirilmemesi halinde uygulanacak gecikme cezasıdır. YİGŞ’ye göre, gecikilen her gün için ilk sözleşme bedelinin on binde üçünden (%0,03) az, on binde altısından (%0,06) fazla olmamak üzere gecikme cezası oranı belirlenir.

Bir yapım işinde, idare sözleşmeye aykırı olarak çalışılmayan dönemi (121 gün) süre uzatımına ekleyerek kamu zararına (kesilmeyen gecikme cezası) yol açmıştır.

YFK'dan Emsal Görüş: İdare Hakedişi Geç Öderse, Yüklenici Süre Uzatımı Alır Kamu ihalelerinde, idarelerin bütçe sorunları veya bürokratik gecikmeler nedeniyle yüklenici hakedişlerini sözleşmede belirtilen sürelerde ödeyememesi, sıkça karşılaşılan bir durumdur.