Yapım işlerinde anahtar teslim götürü bedel sözleşmeler, idareler için bütçe disiplini, yükleniciler içinse proje risklerini üstlenme anlamına gelir. ... Bir imalat, sözleşme eki olan projede ve şartnamede yer alıyorsa, bu iş ... içinde yapmayı taahhüt ettiği asli işin bir parçasıdır.

Anahtar teslim işte, projeden çıkarılan bir imalatın bedeli ihale yılı (2017) fiyatıyla, yerine yapılan yeni imalatın bedeli ise uygulama yılı (2018) fiyatıyla hesaplanabilir mi?

imalatlarının yapılmasını istemek hakkaniyetle bağdaşmaz. Projede Beton Yıkımı, Şartnamede Çelik Sökümü Çelişkisi Anahtar teslim götürü bedel ihale edilen bir prefabrike bina yapım işinde, mevcut binaların yıkılması gerekmektedir.

Anahtar teslim götürü bedel sözleşmelerde, projeden çıkartılan imalatların, yani iş eksilişlerinin bedelinin nasıl hesaplanacağı, idareler için en riskli alanlardan biridir.

...YİGŞ, idareye belirli şartlar altında (örneğin, işin tamamlanmasının fiilen imkânsız olması) projede değişiklik yapma yetkisi tanır. ... Kararın getirdiği temel ilkeler şunlardır: Anahtar teslimi götürü bedel işlerde, gerek iş artışı gerekse iş eksilişi durumunda bedel tespiti, Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nin 22.

maddesi, Anahtar Teslim Götürü Bedel sözleşmelerde iş artışı yapılabileceğini, ancak bu artışın sözleşme bedelinin en fazla %10'u ile sınırlı olduğunu belirtir. ... ...ek bir kat çıkılmasını isterse, Projede olmayan bir çevre düzenlemesi...

...nedeniyle daha maliyetli olan mekanik doğal taş kaplama işini yaptığını, ayrıca projede yer alan jeneratör gibi kalemlerin fazla imalat sayılması... ... Sonuç Anahtar teslim işlerde uygulama projesi ve teknik şartname sözleşmenin ayrılmaz parçasıdır; burada yer alan her kalem fiyata dahildir.

Anahtar teslimi işlerde idare metraj vermez, projeyi verir. ... Analizin Sonucu Metraj Riski: Anahtar teslim işlerde metrajı düşük tutarak fiyat kırmak büyük risktir.

Anahtar teslim götürü bedel bir spor salonu işinde, idare vaziyet planında görünen ancak uygulama projesinde yer almayan dış çevre duvarının yapılmasını istemiştir. ... Projede yer almayan bu imalat sözleşme dışı ilave iş sayılır ve bedeli ödenmelidir.