...hukuk işlerinde gecikmeler ve aksaklıklar yaşandığı, bu nedenle Hukuk İşleri Müdürlüğü bünyesindeki avukat sayısının yetersizliği gerekçesiyle bu hizmet alımının zorunlu hale geldiği belirtilmiştir.

Proje Değişikliği: 2017 Fiyatıyla Çıkarıp, 2018 Fiyatıyla Eklemek Anahtar teslim götürü bedel usulüyle 2017 yılında sözleşmesi imzalanan ve fiyat farkı ödenmeyen bir yapım işinde, proje değişikliği zorunlu hale gelmiştir.

...durumun taahhüdün yerine getirilmesine engel nitelikte olduğu ve yüklenicinin bu engeli ortadan kaldırmaya gücünün yetmemiş olduğu, bu nedenle işin süresinin uzamasının zorunlu hale geldiği anlaşılmaktadır.

Bu değişiklikler nedeniyle projede yer alan bazı imalatlardan vazgeçilmiş; bunların yerine projede olmayan ancak zorunlu hale gelen (hijyen, yangın güvenliği, şaftların sızdırmazlığı, asma tavan revizyonları vb.) yeni imalatlar yapılmıştır.

Dolayısıyla, sonradan yapılması zorunlu hale gelen fore kazık imalatı, öngörülemeyen bir durum veya sözleşme dışı bir iş değil, sözleşme ile baştan öngörülmüş ve götürü bedele dahil edilmiş bir imalattır.

Yargıtay'dan Medeni Kanun Madde 2 Vurgusu: İş Bittikten Sonra Sözleşme Geçersizdi Demek Dürüstlük Kuralına Aykırıdır Özellikle Kamu Özel İşbirliği (KÖİ) projeleri gibi büyük ölçekli işlerde, işin devamı sırasında ortaya çıkan iş artışları nedeniyle ek sözleşme yapılması zorunlu hale gelebilir.

Kazı sırasında karşılaşılan farklı bir zemin yapısı, değişen bir yönetmelik veya idarenin talebiyle, sözleşmede hiç yer almayan yeni bir iş kaleminin yapılması zorunlu hale gelebilir.

Söz konusu fıkranın eski halinde idari şartname ve sözleşmesinde bu hususun yer alması gerektiği belirtilmişken 2022 yılında yapılan değişiklikle bu zorunluluk ortadan kalkmış olup, tip sözleşmedeki dipnot da fiyat farkı verilmesini zorunlu hale getirecek şekilde düzenlenmiştir.