...yapım işinde, 17 ay geçmesine rağmen işin %40'ının tamamlanması üzerine idare, yüklenicinin iş programının çok gerisinde kaldığını ve taahhüdünü yerine getirmediğini...

Yüklenicinin yatırdığı yüksek meblağlı kesin teminatın tamamı gelir kaydedilecek midir?

Hakedişe Konulan İhtirazi Kaydın Yetersizliği Yargıtay, kararında ayrıca yüklenicinin hakedişe koyduğu şerhi de incelemiştir.

(Yargıtay Kararı) Anahtar teslim götürü bedel sözleşmelerde, işin %100 tamamlanması halinde bedel nettir: Yüklenicinin teklif ettiği toplam bedel.

Bu sözleşmelerde yer alan cezai şart hükümleri, çoğunlukla yüklenicinin edimini zamanında veya gereği gibi yerine getirmemesi durumunda uygulanacak...

Ancak bu durum, yüklenicinin sözleşmeyi ihlal etmediği anlamına gelmez.

Alt Derece Mahkemelerinin Yaklaşımı: İhale Süreci ve Sözleşme Süreci Ayrımı İlk derece ve bölge adliye mahkemeleri, yüklenicinin bu iddiasını haklı bulmuştur.

Kamu yapım işlerinde yüklenicinin işe başlayabilmesinin temel şartı, idarenin yer teslimini sorunsuz yapmasıdır.