Kesin ve ek kesin teminatların iadesinde yapım işlerinde ve mal ve hizmet alımlarında farklı düzenlemeler yapılmıştır. Kesin ve ek kesin teminatların kalanının iadesi: Sosyal Güvenlik Kurumundan ilişiksizlik belgesi getirildikten ve kesin kabul tutanağı onaylandıktan sonra teminatların kalanı iade edilmektedir.

Kesin Teminat İadesi: Yargıtay, feshin haksız bulunmasının teminatın iadesi için tek başına yeterli olmadığını belirtmiştir. Kararın İlgili Kısmı Kesin teminatın iadesi ile ilgili olarak da sözleşme eki Yapım İşleri Genel Şartnamesi’nin 46 ve 48.

Sonuç olarak Kurul, başvuru sahibinin geçici teminatının gelir kaydedilmesi işleminin yasal bir dayanağı olmadığına hükmederek, bu işlemin iptal edilmesi ve teminatın iadesi yönünde düzeltici işlem belirlenmesine oybirliğiyle karar vermiştir.

Bu belge olmadan teminat iadesi yapılamaz. SGK mevzuatına göre, hakediş ödemelerinde yüklenicinin tüm borçları kontrol edilirken, kesin teminatın iadesinde yalnızca ihale konusu işle ilgili borçlar dikkate alınır. Sonuç Teminatların iadesi süreci, sözleşme yönetiminin en önemli parçalarından biridir.

Sözleşme sona erdikten sonra davacı, idareye herhangi bir borcu olmadığının tespiti (menfi tespit) ve kesin teminat mektubunun iadesi için dava açmıştır. Temizlik hizmet alımı işinde yüklenici, teminat mektubunun iadesi için menfi tespit davası açtı.

Bu karar, idarelerin sözleşme serbestisi kapsamında dahi teminatın iadesini mevzuata aykırı şartlara bağlayamayacağını netleştirdi. (Danıştay'ın KİK Kararını İptal Eden Emsal Kararı) Kamu ihalelerinde kesin teminatın iadesi, 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu'nda net şartlara bağlanmıştır.

Dilekçede aynı anda hem işe devam etme/muarazanın meni (sözleşme ayakta kalsın) talebi, hem feshin haksızlığının tespiti talebi, hem teminatın iadesi talebi (fesih sonucu), hem eksik ödeme talebi, hem de 5.000 TL zarar talebi vardır.

Yükleniciler İçin: İşin bittiğine ve kabule hazır olduğuna inanıyorlarsa ve en önemlisi iş sahibi işi fiilen kullanmaya başlamışsa (örn: binaya taşınmışsa, sistemi işletmeye almışsa), idare geçici kabulü yapmasa bile, kesilen teminatların iadesi için dava açabilirler.