Palplanş Çakılamayan Sert Zemin Yüklenicinin Riski midir? Ancak yüklenici, 4,4 km'lik bir kesimde zeminin neojen kil (sertleşmiş kaya) niteliğinde olması nedeniyle vibro çakıcı ile palplanş çakmanın teknik olarak imkansız olduğunu idareye bildirmiştir.
sert zemin - Arama Sonuçları
… Devamı
Hukuk Dairesi, anahtar teslim götürü bedel bir lise yapım işinde, zemin etüdünün (Z4 yumuşak toprak) hatalı olduğunu ve zeminin sert kaya çıktığını iddia eden yüklenicinin sözleşmenin uyarlanması (TBK 138 - Aşırı İfa Güçlüğü) talebini reddeden yerel mahkeme kararını onadı.
Yapılan sondaj çalışmalarında zeminde sıkışmış çok sert tuvenan ve siltli, killi malzemeye rastlanılmıştır.
Götürü Bedel Sözleşmede Zemin Sürprizi: Çok Sert Kaya Çıkması Ek Ödeme Gerektirir mi? Analizin Sonucu Anahtar teslim götürü bedel bir işte, zemin koşullarının beklenenden zorlu çıkması (daha sert kaya, sulu zemin vb.) kural olarak yüklenicinin riskindedir.
Bu etüt sonucunda, zeminin idarenin öngördüğünün aksine, özellikle -8 metre kotuna inilmesi gereken derinliklerde, kırım işlemi gerektiren kayaçlardan oluşan sert zemin olduğu ortaya çıkmıştır.
...yemekhane ve kütüphane yapım işinde, yüklenici temel kazısı sırasında, ihale dokümanlarında yumuşak ve sert küskülük olarak tanımlanan zeminden farklı olarak, blok halinde çok sert kaya ile karşılaştığını iddia etmiştir.
...sonuçlara göre iyileştirme alanının 7800 m2’lik kısmını içerdiği, 1400 m2 alan ise sert kaya olduğundan bu alanda iyileştirme yapılmasına ihtiyaç olmadığı değerlendirilmiştir... Anahtar teslimi götürü bedel işler kapsamında; binanın yapımı için gerekli zemin kazı dolgu ve tüm yapım imalatları öngörülmüştür.
Yüklenicinin konuya ilişkin görüş ve talebi; 01/12/2020 tarihli tutulan tutanakta özetle; yapımı devam eden tip yarı olimpik yüzme havuzu yapım işinde, kazı imalatlarında zemin cinsi ihale dokümanlarında toprak olarak belirtilmiş olmakla beraber, arazide yapılan kazılarda belli kısımlarda sert kaya olduğu görülmüştür.
Zemin Sorumluluğu Yüklenicidedir Hükmü, İdarenin Hatalı Etüt Raporunu Kapsar mı? zemin iyileştirmesi projesi oluşturacaktır.
Anahtar teslimi götürü bedel işler kapsamında; binanın yapımı için gerekli zemin kazı dolgu ve tüm yapım imalatları öngörülmüştür.







