sert zemin

sert zemin kavramı, yapım işleri sırasında karşılaşılan ve önceden öngörülemeyen zorlukları ifade eder. Özellikle palplanş (iksa) gibi işlemler için, sözleşmelerde belirtilen zemin koşulları ile gerçekte karşılaşılan sert zeminler arasındaki farklılıklar, yükleniciler ve idareler arasında anlaşmazlıklara neden olabilir. Bu durum, yüklenicinin riski olarak görülse de, Sayıştay Temyiz Kurulunun son kararları, bu anlayışta bir değişikliğe işaret etmektedir.

Sert zemin nedeniyle ek maliyetler oluşması durumunda, yüklenicilerin haklarını korumak için önemli gelişmeler yaşanmıştır. Örneğin, palplanş çakılamayan sert zemin durumlarında, ön delgi (foraj) bedelinin ayrı bir iş olarak kabul edilmesi ve yeni birim fiyatla ödenmesinin kamu zararı olmadığına dair Sayıştay Temyiz Kurulu kararı bulunmaktadır. Bu karar, yüklenicilerin, sözleşmede belirtilenlerden farklı çıkan zemin koşulları nedeniyle karşılaşabilecekleri ekstra maliyetler için hak taleplerini desteklemektedir.

Yaka Danışmanlık olarak, bu karmaşık ihale ve sözleşme sorunlarında uzmanlığımızla destek sağlamaktayız. Sert zemin riski gibi öngörülemeyen fiziksel koşullar karşısında, yüklenicilerin haklarını korumaya ve süreçleri doğru yönetmeye yardımcı oluyoruz. Bu sayede, şeffaflık ve adaletin sağlanmasına katkıda bulunuyoruz.