TBK’nın “Aşırı ifa güçlüğü” başlıklı 138 nci maddesi şu şekildedir: “ Sürekli edimli sözleşmelerde borçlu, kural olarak dönme hakkının yerine fesih hakkını kullanır. ...sözleşmeden dönebilir; sürekli edimli sözleşmelerde ise kural olarak, fesih hakkını kullanır.” İlk olarak sözleşmenin uyarlanması...

...yükümlülüklerini (özellikle kira ödemelerini) yerine getirmemesi, sözleşmelerde ağır yaptırımlara (fesih, teminat iradı) bağlanmıştır... Yani idarenin fesih yerine erteleme ve yapılandırma yönünde bir iradesi mevcuttur. İdare, sözleşmedeki fesih ve teminat iradı maddesini uygulamadı.

Kiracının Dava Açması, İdarenin Fesih İhtarı Göndermesini Engeller mi? Sözleşmelerde bu durum için genellikle ihtar, fesih ve... maddesindeki kamu zararı tanımına atıf yapmıştır.

Usulüne uyulmadan yapılan bir fesih, idarenin tazminat talebinin temelini ortadan kaldırmaktadır. ...hakkını kullanmadan önce, 4735 sayılı Kanun ve ilgili tip sözleşmelerde öngörülen tüm prosedürleri eksiksiz olarak... ...4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu'nun 20/a maddesi ve sözleşmenin ilgili maddelerinde öngörülen asgari...

maddesinde yer alan ceza hükümleriydi. ...039;in bu analize konu kararı, sözleşme tasarısındaki bir fesih maddesinin yanlış kategorize edilmesinin sonuçlarını...

...feshedilmesi hakkından mahrum bırakacağı gibi Kanunun 20/a maddesinde öngörülen süreli fesih usûlünü de işlevsiz... sayılı kararı , bu ayrımı net bir şekilde ortaya koyarak idarelerin ihtarsız fesih yetkisini sınırlamıştır.

Fesih durumunda ancak menfi zarar (sözleşmenin geçersizliğinden doğan zarar) talep edilebilir. Götürü Bedelli Sözleşmelerde Kısmi İfa Bedelinin Hesabı: Yargıtay, anahtar... maddesinde, fesih ihtarından sonra yükleniciye verilen 30 günlük...

...İdare veya iş sahibi tarafından haksız olarak feshedilen sözleşmelerde, yükleniciler kural olarak müspet zararını... maddesi gereğince ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest... Oysa haksız fesih nedeniyle talep edilen kâr kaybı, bir mal teslimi veya hizmet ifasının karşılığı değildir.

maddesi ile tip sözleşmenin 15.2. 4735 sayılı Kanunda fesihle ilgili düzenlemeler bulunmaktadır. Görüleceği üzere, sözleşmelerde diğer ihale dokümanlarına aykırı hükümlere yer verilemez.