...quot;Noter Onayı Olmayan Sözleşme ile İş Deneyim Talebi Analize konu olan olayda, bir yüklenici firma, Organize Sanayi Bölgesi (OSB) sınırları içinde özel bir şirkete Güneş Enerji Santrali yapım işini tamamlamıştır...

...Merkezi yapım işini üstlenen yüklenici, işi tamamladıktan sonra, sözleşme ve ilk projede olmayan (otopark alanı artışı, kedi yolu, bahçe giriş kapıları, alüminyum dış cephe kaplaması vb.) birçok ilave iş yaptığını, bu işlerin... ... Yüklenicilerin, bu tür işlerin idarenin bilgisi/onayı dahilinde ve yararına yapıldığını (revize...

Yüklenici, yapım işi için sözleşmede belirtilen ödenekleri iş programına uygun şekilde imalat ve/veya ihzarat olarak sarf etmek zorundadır. ... ...tarihinden itibaren yedi gün içinde revize iş programı düzenleyerek idarenin onayına sunmak zorundadır. ... ... Artışları ve Ödenek İlişkisi Yapım sözleşmelerinde, öngörülemeyen durumlar ... mümkün olmaması şartlarıyla iş artışı yapılabilir.

Bir okul yapım işinde idarenin %10'u aşan iş artışına rağmen sözleşmeyi tasfiye etmemesi ve yüklenicinin de işi %25 seviyesinde durdurması üzerine sözleşme feshedilmiştir.

Birim fiyat ve anahtar teslimi götürü bedel sözleşmelerde, iş artışı nedeniyle işin süresi bu artışla bağlantılı olarak uzatılır. ... ... bir süre uzatımı olması, iş artışı/eksilişi yapılması veya ... itibaren yedi gün içinde revize iş programı düzenleyerek idarenin onayına sunmak zorundadır. ... ...durumda, ilk sözleşme bedelinin %15'ini geçemez (Bu oran yapım işleri için geçerli bir üst sınırdır).

Yapım işi yapılacak zeminin öngörülenden farklı çıkması hali tartışma konusu olmaktadır. ... Bu durumlarda zeminin farklı olması iş artışına gerekçe olabilir mi, yoksa sözleşme bedeli bunu kapsar mı?