TBK’nın “Aşırı ifa güçlüğü” başlıklı 138 nci maddesi şu şekildedir: “ Götürü bedel işlerde sözleşmenin uyarlanması TBK'da aşırı ifa güçlüğü durumunda 138.

2016 yılında yaşanan %30'luk olağandışı artış, bu konuda binlerce sözleşmenin uyarlanması (TBK 138) davasının açılmasına neden olmuştur.

Bu talebin dayanağı 4735 sayılı Kanun değil, Türk Borçlar Kanunu'nun 138.

İddianamede Olmayan Suçtan Ceza Verilmesi (CMK 225 İhlali) Yargıtay, dosyada ayrıca önemli bir usul hatası daha tespit etmiştir.

...kalması nedeniyle oluşan yeni bedelleri ödemeyeceğini belirterek, sözleşme bedelinin (TBK 138'e göre) uyarlanarak indirilmesini talep etmiştir.

İnkar Devam Ederse (Zorunlu Adım): Sanık dinledikten sonra da inkar etmeye devam ederse, mahkeme CMK kuralları uyarınca sanıktan ses örneği almak zorundadır.

Sözleşmeye göre B, A'nın %138'i kadardır. Otomatik Yansıma: A kalemi (fiyat farkı dahil) ne kadar olursa, B kalemi de onun %138'i olmak zorundadır.