Yapım İşleri Genel Şartnamesinin 21 inci maddesinin 7'nci, son fıkrasına göre; Anahtar teslimi götürü bedel teklif alınarak ihale edilen işlerde iş eksilişinin gerekli olduğu durumlarda, iş eksilişinin ihale tarihi itibarıyla tutarı, altıncı fıkradaki... ... Hukuk Dairesi'nin 2017/4249 sayılı kararı, anahtar teslimi götürü bedel bir işin eksik ifası durumunda bakiye alacağın hesaplanması yöntemini netleştiren, yerleşik içtihatların bir tekrarı ve teyididir.

Yapım İşleri Genel Şartnamesinin son halinde anahtar teslimi götürü bedel sözleşmelere yönelik bir düzenlemeye yer verilmiş olup, yapılan düzenleme ile bu kararda gösterilen yaklaşım aynı mahiyettedir. ... Kararın getirdiği temel ilkeler şunlardır: Anahtar teslimi götürü bedel işlerde, gerek iş artışı gerekse iş eksilişi durumunda bedel tespiti, Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nin 22.

İdarenin Savunması: Götürü Bedeldir, Yeri Gördün, Kontrol Etseydin Davalı idare, sözleşmenin anahtar teslim götürü bedel olduğunu, bu tür sözleşmelerde metraj hesabı yapılmayacağını savunmuştur. ... Yükleniciler için ders: Anahtar teslim işlerde, yeri görme yükümlülüğü idarenin proje hatalarından sorumlu olunduğu anlamına gelmez.

Analizin Sonucu Yargıtay'ın bu kararı, anahtar teslim götürü bedel işlerdeki zemin riski konusunda yüklenicilere önemli uyarılarda bulunmaktadır: Götürü Bedel Risktir: Götürü bedel, öngörülemeyen maliyet riskini... ... Hukuk Dairesi, anahtar teslim götürü bedel bir lise yapım işinde, zemin ... Güçlüğü) talebini reddeden yerel mahkeme kararını onadı ...

Yani iş yerine takılmadan bedelin %80'i ödenmiştir. ... Analizin Sonucu Götürü Bedel Kuralı: Anahtar teslimi işlerde, montajı bitmeyen (duvara takılmayan) hiçbir malzemenin parası ödenmemelidir.

Anahtar teslimi işlerde idare metraj vermez, projeyi verir. ... Bu analiz, anahtar teslimi götürü bedel yapım ihalelerinde aşırı düşük teklif açıklaması sunan isteklinin hesapladığı metrajlar ile idarenin hesapladığı metrajlar arasındaki farkın teklif geçerliliğine etkisini incelemektedir.