Kanun’un 20 nci maddesinde idarece sözleşmenin feshedilmesi halinde kesin ve ek kesin teminatın gelir kaydedileceğine dair düzenlemelere yer verilmiştir.

...davacı yüklenicinin sözleşme nedeniyle uğradığı menfi zararları karşılamakla yükümlüdür...

Ayrıca sözleşmenin 14.2 ve 3. Özellikle sözleşmede fiyat farkı verilmez hükmü varsa, Yargıtay'ın aradığı kritik bir usul şartı bulunmaktadır.

Ancak bu deneyimin belgelendirilmesi sürecinde aranan noter onaylı sözleşme şartı, sektörde ciddi hukuki tartışmalara yol açmaktadır.

Yüklenici firma ile yapılan özel bir sözleşme ve faturalar, bu durumda geçerli bir iş deneyim belgesi olarak kabul edilmez.

Eser sözleşmesinde yüklenici (müteahhit), bir eser meydana getirmeyi taahhüt ederken, iş sahibine karşı bir sadakat ve özen borcu altındadır.