Sözleşmenin yüklenicinin mali acze düşmesi nedeniyle feshi ile iflası nedeniyle feshi arasında sonuçları bakımından önemli bir farklılık vardır. Buna karşılık mali aczin ne olduğu ve yüklenicinin mali acz içinde olup olmadığına karar verecek merci mevzuatta düzenlenmemiştir.

Yükleniciden Kaynaklanan Fesih Halleri Yüklenicinin sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme imkanı, 4735 sayılı Kanun’da iki ana sebebe bağlanmıştır: Mücbir sebepler ve mali acz. Kanunda geçen mali acz kavramı, Türk Ticaret Kanunu hükümleri çerçevesinde değerlendirilmeli ve borca batıklık durumunu ifade etmelidir.

Yüklenicinin İflası veya Mali Acz İçinde Olması: Yüklenicinin iflas etmesi veya taahhüdünü yerine getiremeyeceğini kendisinin idareye bildirmesi gibi mali acz durumları da sözleşmenin feshi ve teminatın gelir kaydedilmesi sonucunu doğurur.