Kanun’un 20 nci maddesinde idarece sözleşmenin feshedilmesi halinde kesin ve ek kesin teminatın gelir kaydedileceğine dair düzenlemelere yer verilmiştir.

Başvuru sahibi, bu durumdaki bir isteklinin teklifinin değerlendirme dışı bırakılması ve kendisiyle sözleşme imzalanmaması gerektiğini savunmuştur.

4735 sayılı Kanun ve Fiyat Farkı Esasları, bu katsayıların sözleşme imzalandıktan sonra değiştirilemeyeceğini emreder.

Yüklenici firma ile yapılan özel bir sözleşme ve faturalar, bu durumda geçerli bir iş deneyim belgesi olarak kabul edilmez.

Davacılar, inşaatın geç teslim edildiğini belirterek gecikme cezası ve eksik imalat bedeli talepleriyle dava açmıştır. İnşaat sözleşmelerinde ve kat karşılığı sözleşmelerde en yaygın uyuşmazlık, işin zamanında teslim edilmemesi ve buna bağlı gecikme cezalarıdır.

Bu durum, sözleşmelere göre (iki yıl üst üste vadesinde ödememe) idareye sözleşmeyi feshetme ve kesin teminatı gelir kaydetme hakkı vermiştir.