Zemin sınıfının farklı çıkması, götürü bedel sözleşme kapsamında yüklenicinin üstlendiği bir risktir. Yüksek Fen Kurulu (YFK), anahtar teslim götürü bedel sözleşmede proje değişikliği (kot, yer) olmadığı sürece, zemin sınıfı farkına dayalı olarak bir imalatın birim fiyata dönüştürülemeyeceğine karar verdi.

Giriş Kamu yapım işlerinde, özellikle büyük ölçekli altyapı ve bina projelerinde, inşaat sahasında karşılaşılan fiili zemin koşullarının ihale dokümanlarında öngörülen zemin sınıfından farklı olması , sıkça rastlanan ve önemli mali anlaşmazlıklara yol açan bir durumdur.

temel ıslah işleri, alana ilişkin zemin etüt raporları... İdare, bu maddelerle zemin riskini yükleniciye devretmiştir.