Bir üniversite binası yapım işinde, peyzaj işlerinin sözleşme kapsamında olup olmadığına dair iki ayrı bilirkişi raporu arasında çelişki (biri proje dahilinde dedi, diğeri proje dahilinde değil, ön proje dedi) oluştu.
yapım işleri - Arama Sonuçları
… Devamı
Yapım İşi” nde, iş artışı/eksilişi, süre uzatımı işlemlerinde İdaresi ile yüklenici arasında anlaşmazlık oluştuğu belirtilerek Kurulumuz kararı talep edilmektedir. Bu şekilde yapılan işlerin boyutları, emeğin değeri ve malzemesi daha az ise bedeli de ona göre ödenir”.
...yapılan imalatlar (fazla imalat) ile sözleşmede hiç olmayan ancak idarece yaptırılan yeni işlerin (ilave iş) nasıl fiyatlandırılacağı, uygulamadaki en büyük hukuki sorunlardandır... ...sözleşme kapsamında yer almayan ilave işler bedeli alacağı kalemine ilişkin olarak ise Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nin 22.
pazarlık usulü ihale , sınır değer hesabı , yapım işlerinde sınır değer hesabı
Birim fiyat sözleşme ile yürütülen yapım işlerinde, Cumhurbaşkanı bu oranı sözleşme bazında % 40 'a kadar artırmaya yetkilidir. anahtar teslimi götürü bedel ihale edilen yapım işlerinde sözleşme bedelinin % 10’una, ….
c) İhaleyi yapan idarenin daha önce gerçekleştirdiği ve ihale konusu işe benzer nitelikteki yapım işlerinin sözleşmelerinde ortaya çıkan iş kalemleri/gruplarına ait maliyet analizleri dikkate alınarak oluşturulacak analizler.
Şartnameler” başlıklı 12 nci maddesinde: “İhale konusu mal veya hizmet alımları ile yapım işlerinin her türlü özelliğini belirten idari ve teknik şartnamelerin idarelerce hazırlanması esastır.
...getirildiği ve yüklenicinin bu işten dolayı idareye herhangi bir borcunun olmadığı tespit edildikten sonra alınmış olan kesin teminat ve varsa ek kesin teminatların; a) Yapım işlerinde; varsa eksik ve kusurların giderilerek geçici kabul tutanağının onaylanmasından sonra yarısı, Sosyal Sigortalar Kurumundan ilişiksiz belgesi getirilmesi ve kesin...
Yapım işlerinde uygulanacak gecikme cezaları dahil, sözleşme kapsamında kesilecek cezaların toplam tutarı, hiçbir durumda ilk sözleşme bedelinin %15’ini geçemez . Ancak, uygulamada teknik personel cezaları daha çok yapım işleri için öngörülmekte ve uygulanmaktadır.
Bu analiz, yapım işlerinde sözleşme gereği yüklenicinin ödemesi gereken belediye harçlarının (hafriyat döküm, kazı ruhsatı vb.) idarece tahsil edilmemesinin kamu zararı sayılıp sayılmayacağını incelemektedir.