Ancak bazen hayatın olağan akışını bozan, yüklenicinin kontrolü dışında gelişen olaylar yaşanabilir. İdare, mücbir sebebin işe etkisini teknik personeliyle inceler.

Kusursuz İfa: Yapılan işlerin fen ve sanat kurallarına uygun, kusursuz şekilde yapılmış ve İdare tarafından kabul edilmiş (hakedişe bağlanmış) olması gerekir.