1.Analizlerin oluşturulması Yeni birim fiyata konu iş kaleminin maliyet bileşenleri yeni birim fiyatın analizini oluşturmaktadır. Dairesinin 15.01.2015 tarih ve 35284 sayılı kararına göre, yeni iş kaleminin imalatında fiilen makine kullanıldığı halde analizinde işçilik yer alan yeni birim fiyat üzerinden ödeme yapılamaz.

Bu şekilde hesaplanacak ilave işlerin bedelleri; birim fiyat sözleşmelerde yeni birim fiyatlar üzerinden, anahtar teslim götürü bedel sözleşmelerde ise yeni birim fiyatlar üzerinden hesaplanacak artış tutarına göre belirlenecek ilerleme yüzdeleri esas alınarak yükleniciye ödenir.

İlk olarak, anahtar teslim götürü bedel işlerde; sözleşme kapsamında bulunan iş kalemleri ya da iş gruplarının da teklif fiyatları bilinmediğinden, her türlü imalat değişikliği veya iş artışı kapsamında yaptırılacak imalatlar için YİGŞ’nin 22’nci maddesindeki usullere göre yeni birim fiyat tespitinin zorunlu olduğudur.

Şöyle ki; YİGŞ’nin değişiklikten önceki halinde, yeni birim fiyat tespitinde yüklenicinin teklifi ekinde idareye verdiği analiz ve rayiçlerin kullanılması öngörülmüştü. Getirilen bu yeni hükmü, kısaca, resmi birim fiyatlar kullanılarak hazırlanan yeni birim fiyatlara “ihale indirimi” uygulanması olarak adlandırmak mümkündür.

Karma (paçal) yeni birim fiyat analizi; birden fazla iş kaleminin bir araya getirildiği yöntemle oluşturulan yeni birim fiyat analizidir. Karma (Paçal) Analizde Yeni Birim Fiyat Tespiti Nasıl Gerçekleştirilir? 1,18297 Sözleşmede yeni birim fiyatlar için %10 kar ve genel gider ödeneceğinin öngörüldüğü varsayılmıştır.