farklı proje uygulanması gizli ayıp
Cevap:
farklı proje uygulanması gizli ayıp kavramı, bir yüklenicinin ihale sözleşmesine uygun olmayan bir proje uyguladığı durumlarda ortaya çıkar. Bu durum, eserin (yapımın) gizli ayıplı olmasına neden olabilir. Gizli ayıp, eserin görünmeyen kısımlarında veya yapımda kullanılan malzemelerin kalitesinde saklı olan ve teslimden sonra ortaya çıkan kusurlardır. Örneğin, bir binanın temellerindeki bir hata ya da düşük kaliteli izolasyon malzemesi, zaman içinde sorunlara yol açabilir ve bu durum gizli ayıp olarak nitelendirilir.
Yüklenicinin ayıplı bir eser teslim etmesi halinde, iş sahibi (kamu kurum veya kuruluşu) belirli haklara sahiptir. Açık ayıplarda, ihbar süresi eserin tesliminden itibaren başlar ve iş sahibi ayıbı hemen tespit edebilir. Gizli ayıplarda ise, ayıp ortaya çıktığında ihbar yapılabilir. Yaka Danışmanlık olarak, böyle durumlarda iş sahiplerine hukuki süreçlerde rehberlik ediyoruz. İlgili mevzuata göre, iş sahibi ayıbın türüne göre ya ayıplı imalatın bedelini isteyebilir ya da iş bedelinde indirim talep edebilir. Bu hakların kullanılabilmesi için, ayıbın varlığı ve niteliği bilirkişi incelemesiyle belirlenmelidir. Mahkeme, bu inceleme sonuçlarına göre karar verir ve ayıp sonucu oluşan maddi zararın tazminine hükmedebilir.
Yüklenicinin ayıplı bir eser teslim etmesi halinde, iş sahibi (kamu kurum veya kuruluşu) belirli haklara sahiptir. Açık ayıplarda, ihbar süresi eserin tesliminden itibaren başlar ve iş sahibi ayıbı hemen tespit edebilir. Gizli ayıplarda ise, ayıp ortaya çıktığında ihbar yapılabilir. Yaka Danışmanlık olarak, böyle durumlarda iş sahiplerine hukuki süreçlerde rehberlik ediyoruz. İlgili mevzuata göre, iş sahibi ayıbın türüne göre ya ayıplı imalatın bedelini isteyebilir ya da iş bedelinde indirim talep edebilir. Bu hakların kullanılabilmesi için, ayıbın varlığı ve niteliği bilirkişi incelemesiyle belirlenmelidir. Mahkeme, bu inceleme sonuçlarına göre karar verir ve ayıp sonucu oluşan maddi zararın tazminine hükmedebilir.