belediyenin kuru mülkiyet kiralaması
Cevap:
Belediyenin kuru mülkiyet kiralaması, bir taşınmazın sadece mülkiyet hakkının geçici olarak devredilmesi anlamına gelir. Bu durumda, belediye taşınmazın kullanım hakkını değil, yalnızca mülkiyet hakkını kiraya verir. Kiralama işlemi, taşınmazın teçhizat veya donanım içermemesi ve taşınmaza bağlı bir işletme hakkının devredilmemesi koşuluyla kuru mülkiyet kiralaması olarak kabul edilir. Örneğin, bir okul binasının sadece boş dükkan olarak kiraya verilmesi, kuru mülkiyet kiralamasına örnek gösterilebilir.
Kuru mülkiyet kiralamasında, kiralama işlemi ticari amaçla gerçekleştirilmediği veya devamlı surette belirli bir hacim ve ehemmiyette olmadığı için, bu kiralama nedeniyle bir iktisadi işletmeden söz etmek mümkün değildir. Bu nedenle, kuru mülkiyet kiralaması şeklinde gerçekleştirilen kiralamalar, Katma Değer Vergisi (KDV) dışındadır. Yaka Danışmanlık olarak, belediyelerin bu tür kiralama işlemlerinde mevzuata uygun hareket etmelerine ve vergi yükümlülüklerini doğru belirlemelerine destek sağlıyoruz.
Kuru mülkiyet kiralamasında, kiralama işlemi ticari amaçla gerçekleştirilmediği veya devamlı surette belirli bir hacim ve ehemmiyette olmadığı için, bu kiralama nedeniyle bir iktisadi işletmeden söz etmek mümkün değildir. Bu nedenle, kuru mülkiyet kiralaması şeklinde gerçekleştirilen kiralamalar, Katma Değer Vergisi (KDV) dışındadır. Yaka Danışmanlık olarak, belediyelerin bu tür kiralama işlemlerinde mevzuata uygun hareket etmelerine ve vergi yükümlülüklerini doğru belirlemelerine destek sağlıyoruz.