tbk 125
Cevap:
TBK 125 kavramı, Türk Borçlar Kanununun 125. maddesinde düzenlenen sözleşmenin feshi ile ilgilidir. Bu madde, sözleşmenin taraflarından birinin önemli bir kusur nedeniyle sözleşmeyi feshedebileceğini belirtir. yüklenicinin sözleşme şartlarını yerine getirememesi veya önemli ölçüde gecikmesi durumunda idare, TBK 125 kapsamında sözleşmeyi feshedebilir.
Ancak, yüklenicinin gecikmesinin olağanüstü durumlar nedeniyle olduğu ve öngörülemeyeceği durumlarda, TBK 138 (aşırı ifa güçlüğü) maddesi uygulanabilir. Bu maddeye göre, yüklenici, sözleşmeyi yerine getirmekte aşırı güçlükle karşılaştığında, sözleşmenin uyarlanmasını talep edebilir. Örneğin, bir restorasyon işinde anıtlar kurulu denetimi nedeniyle yaşanan gecikmeler, öngörülebilir riskler olarak kabul edilir ve bu durum fiyat uyarlaması değil, süre uzatımı ile karşılanır.
Yaka Danışmanlık olarak, karşılaşılan bu tür durumların mevzuata uygun şekilde değerlendirilmesinde destek sağlıyoruz. İlgili kanun ve yönetmeliklerin ışığında, yüklenicilerin ve idarelerin haklarını koruyacak çözümler sunmayı hedefliyoruz. Örneğin, sözleşmelerde fiyat farkı hesaplanmayacağı açıkça belirtilmişse, yüklenici TBK 138 kapsamında zararını talep edebilir. Ancak, bu durumda yüklenicinin işi tamamlamış olması ve ihtirazi kayıt koymamış olması, fiyat farkı talebini etkileyebilir. Bu nedenle, her bir durumun özel koşullarına göre değerlendirilmesi ve gerekli yasal adımların atılması önemlidir.
Ancak, yüklenicinin gecikmesinin olağanüstü durumlar nedeniyle olduğu ve öngörülemeyeceği durumlarda, TBK 138 (aşırı ifa güçlüğü) maddesi uygulanabilir. Bu maddeye göre, yüklenici, sözleşmeyi yerine getirmekte aşırı güçlükle karşılaştığında, sözleşmenin uyarlanmasını talep edebilir. Örneğin, bir restorasyon işinde anıtlar kurulu denetimi nedeniyle yaşanan gecikmeler, öngörülebilir riskler olarak kabul edilir ve bu durum fiyat uyarlaması değil, süre uzatımı ile karşılanır.
Yaka Danışmanlık olarak, karşılaşılan bu tür durumların mevzuata uygun şekilde değerlendirilmesinde destek sağlıyoruz. İlgili kanun ve yönetmeliklerin ışığında, yüklenicilerin ve idarelerin haklarını koruyacak çözümler sunmayı hedefliyoruz. Örneğin, sözleşmelerde fiyat farkı hesaplanmayacağı açıkça belirtilmişse, yüklenici TBK 138 kapsamında zararını talep edebilir. Ancak, bu durumda yüklenicinin işi tamamlamış olması ve ihtirazi kayıt koymamış olması, fiyat farkı talebini etkileyebilir. Bu nedenle, her bir durumun özel koşullarına göre değerlendirilmesi ve gerekli yasal adımların atılması önemlidir.