taraflarca imzalanan yeni birim fiyat la yapılan işin birim fiyatının değiştirilmesi
Cevap:
taraflarca imzalanan yeni birim fiyatla yapılan işin birim fiyatının değiştirilmesi, ihale sürecinden sonra ortaya çıkan ve başlangıçta öngörülmeyen yeni iş kalemleri için birim fiyatların belirlenmesini ifade eder. Bu durum, genellikle işin yürütülmesi sırasında karşılaşılan beklenmedik durumlar veya projede değişiklikler nedeniyle meydana gelir.
İhale sözleşmesinde yer almayan bu yeni iş kalemleri için birim fiyat tespitinde, yüklenici ve idare birlikte hareket eder. İlk olarak, her iki taraf da yeni iş kalemiyle benzerliği olan mevcut iş kalemlerinin analizlerini yapar. Bu analizlerde, malzeme ve işçilik maliyetleri detaylı bir şekilde incelenir. Ardından, bu rayiçlere yüklenici karı ve genel giderler eklenerek yeni birim fiyat önerilir. Yüklenicinin ve idarenin belirlediği oranlar genellikle yüzde 10 ile 25 arasında değişir.
Örneğin, bir inşaat projesinde, başlangıçta öngörülmeyen ek bir duvar yapımı işi ortaya çıkarsa, bu yeni iş kalemi için bir birim fiyat belirlenmesi gerekir. Yüklenici ve idare, duvar yapımında kullanılan malzemelerin ve işçiliğin maliyetlerini analiz eder, ardından uygun bir yüklenici karı ve genel gider oranı ekleyerek yeni birim fiyatı hesaplar. Bu süreçte, Yaka Danışmanlık gibi uzman firmalar, taraflara yasal düzenlemeler ve doğru fiyatlandırma yöntemleri konusunda destek sağlayabilir.
İhale sözleşmesinde yer almayan bu yeni iş kalemleri için birim fiyat tespitinde, yüklenici ve idare birlikte hareket eder. İlk olarak, her iki taraf da yeni iş kalemiyle benzerliği olan mevcut iş kalemlerinin analizlerini yapar. Bu analizlerde, malzeme ve işçilik maliyetleri detaylı bir şekilde incelenir. Ardından, bu rayiçlere yüklenici karı ve genel giderler eklenerek yeni birim fiyat önerilir. Yüklenicinin ve idarenin belirlediği oranlar genellikle yüzde 10 ile 25 arasında değişir.
Örneğin, bir inşaat projesinde, başlangıçta öngörülmeyen ek bir duvar yapımı işi ortaya çıkarsa, bu yeni iş kalemi için bir birim fiyat belirlenmesi gerekir. Yüklenici ve idare, duvar yapımında kullanılan malzemelerin ve işçiliğin maliyetlerini analiz eder, ardından uygun bir yüklenici karı ve genel gider oranı ekleyerek yeni birim fiyatı hesaplar. Bu süreçte, Yaka Danışmanlık gibi uzman firmalar, taraflara yasal düzenlemeler ve doğru fiyatlandırma yöntemleri konusunda destek sağlayabilir.